venta
USD 120.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Pellegrini al 300, Lomas de Zamora
USD 47.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 47.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Pellegrini al 300, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Sup. total
- 27 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 47.000, lo mismo que lo normal entre los 114 departamentos de 1 ambiente en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini al 300.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.136lo normal · 2.1461.9042.377
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 47.201
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.138
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.175 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 421.175/mes
Necesitas ingresos por $ 1.684.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (515 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pellegrini al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Portal de Alem2 min · 159 m
Las medialunas del rey6 min · 369 m
La Princesa8 min · 518 m
Educacion
· 60 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PARA LA FORMACION DE DOCENTES PEDRO GOYENA · superior · privada2 min · 102 m
SIGLO XXI · superior · privada3 min · 171 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada5 min · 298 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera8 min · 508 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75014 min · 884 m
Plaza Steinberg15 min · 978 m
Salud
· 25 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico3 min · 174 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado3 min · 178 m
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de departamentos de un ambiente en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 13,1% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 259 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 52.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 259 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 425 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 396 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 117.261
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 1.932 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pellegrini al 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora
venta
USD 169.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy
venta
USD 400.000
Departamento · 128m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·5 amb · 4 dorm · 128 m2·publicada hoy
venta
USD 420.000
Departamento · 113m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 113 m2·publicada hoy
venta
USD 385.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm · 110 m2·publicada hoy
venta
USD 75.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm · 69 m2·publicada hoy