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Casa 5 ambientes en venta en Manuel Castro al 1800, Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Manuel Castro al 1800, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
255 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 11% menos que lo normal entre los 139 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Castro al 1800.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.183lo normal · 1.3251.717

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 246.450
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.162
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.971.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.971.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.885.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.825.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.825.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Manuel Castro al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Lucy3 min · 207 m
Sonrisa4 min · 269 m
Imperio · Leandro N. Alem 149810 min · 619 m
Educacion · 41 en la zona
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · primaria · privada3 min · 164 m
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · secundaria · privada3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 MANUEL SADOSKY · secundaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Roberto Sanchez6 min · 377 m
Plaza de los Campeones10 min · 635 m
Plaza Alfredo De Angelis10 min · 657 m
Salud · 12 en la zona
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado2 min · 111 m
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 114 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado2 min · 146 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 159.950
Avisos relevados
1.506

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 159.950, tomando los 1.506 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Castro al 1800, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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