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Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Casa de 3 Ambientes en Venta en Lomas de Zamora

Ginebra 48 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 3 ambientes, 107 m², USD 70.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 654 contra USD 917 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
110 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Casa de 3 ambientes con local al frente, edificado sobre excelente lote de terreno de 7x28 La casa consta de garage cubierto, amplio living comedor diario, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, dos amplios dormitorios, baño completo, lavadero, fondo libre con galpon con espacio para guardado y terraza. Al frente cuenta con un local independiente de 3,80m de frente x 6m de largo con persiana. Consulte. TREZZA PROPIEDADES. Tel.: Ver datos . Whatsapp: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ginebra 48, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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