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Casa 3 ambientes en venta en French al 1700, Villa Centenario
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen French al 1700, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
212 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 13% menos que lo normal entre los 27 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de French al 1700.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 1.0711.369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.357
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.016
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende casa 3 Ambientes con Jardín y Cochera. La casa cuenta con 2 Dormitorios, Living Comedor, Cocina, Lavadero, Baño Completo, Jardín con Cuarto de Guardado y Cochera en el frente. Muy buen acceso a Caba. Apto Crédito. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de French al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Justicia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Futuro6 min · 363 m
Sunny · Avenida Alberto Larroque 16026 min · 368 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes6 min · 411 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada6 min · 356 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS N°738 · adultos · publica8 min · 484 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica8 min · 501 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Justicia8 min · 518 m
Plazoleta Juan XXIII10 min · 661 m
Plaza 17 de Agosto13 min · 814 m
Salud · 7 en la zona
DIRECCION MUNICIPAL DE ZOONOSIS-MUNICIPALIDAD DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico9 min · 545 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado11 min · 711 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR OSCAR VICARIO · centro de salud · publico13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 77.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

French al 1700, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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