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Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 157,8 M
Cuota UVA desde $ 896.117/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes

Casa en Beruti Al 1800

Casa en Beruti al 1800 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
434 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 13% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Beruti al 1800.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 935lo normal · 1.0687561.296

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 114.316
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 729
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta sobre Beruti al 1800 Propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 434 m², con excelente potencial y muy buen tamaño de terreno. La casa cuenta con 4 ambientes, distribuidos en living, comedor, cocina, dormitorios y baño completo. En la parte posterior de la propiedad se encuentra un galpón de muy buenas dimensiones, funcionando como una habitación adicional. Una propiedad con gran potencial para renovar, ampliar o desarrollar, aprovechando al máximo las dimensiones del lote. Escribinos para más información y coordiná tu visita. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.117 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.117/mes

Necesitas ingresos por $ 3.584.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Justicia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Sunny · Avenida Alberto Larroque 16026 min · 361 m
Futuro6 min · 377 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes9 min · 595 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS N°738 · adultos · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº89 HORACIO UNGARO · secundaria · publica5 min · 342 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Justicia5 min · 338 m
Plaza de la Familia10 min · 645 m
Plaza 17 de Agosto11 min · 699 m
Salud · 8 en la zona
DIRECCION MUNICIPAL DE ZOONOSIS-MUNICIPALIDAD DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico6 min · 355 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR OSCAR VICARIO · centro de salud · publico10 min · 620 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. ENRIQUE ERNESTO FEBBRARO · centro de salud · publico10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Beruti al 1800, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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