Casa 4 ambientes en venta en Benito Perez Galdos 500, Villa Centenario

Casa 4 ambientes en ventaen Benito Perez Galdos 500, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
123 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Piden de mas

Pide USD 94.900, un 51% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Benito Perez Galdos 500.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 772lo normal · 510

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 62.675
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 719
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[DELPRESTA-281] Te invitamos a conocer esta propiedad construida sobre lote propio, ubicada en Benito Pérez Galdós 561, Villa Centenario, Lomas de Zamora. Con tan solo 6 años de antigüedad, esta casa combina una distribución funcional, ambientes cómodos y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, que se integra con una cocina equipada con muebles de madera bajo y sobre mesada, ofreciendo practicidad y buen espacio de guardado. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un ambiente adicional destinado actualmente a escritorio, que brinda la posibilidad de adaptarse fácilmente como un tercer dormitorio. Un pasillo distribuidor conecta el sector privado de la vivienda con un baño completo con ducha y antebaño. Además, dispone de un espacio independiente de lavadero. En el exterior encontramos uno de sus grandes atractivos: un amplio patio con una hermosa pérgola, perfecto para disfrutar reuniones, momentos al aire libre. Hacia el fondo del terreno cuenta también con un cuarto de guardado, que suma practicidad y espacio de almacenamiento. En el frente, dispone de espacio de ingreso y guardado para hasta tres vehículos. Características destacadas: Construcción de 6 años de antigüedad. Lote propio. 2 dormitorios. Escritorio con posibilidad de tercer dormitorio. Amplio living comedor. Cocina con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo con antebaño. Lavadero independiente. Amplio patio con pérgola. Cuarto de guardado. Espacio para 3 vehículos. Servicios de agua, gas y electricidad. Escritura. Una propiedad con una distribución práctica, espacios para disfrutar y posibilidades de adaptación para acompañar las necesidades de tu familia. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! Aviso Legal Importante: El contenido de este anuncio es informativo y sujeto a disponibilidad y confirmación. Las medidas, superficies y antigüedad son estimadas. La intermediación, negociación y cierre de operaciones son realizados exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Miguel del Prestamo Matrícula 4555 CPMCLZ. Los agentes asistentes cumplen únicamente funciones de promoción y NO están facultados para: Recibir dinero o reservas Comprometer condiciones comerciales Negociar en nombre del corredor Firmar documentación Cualquier pago deberá realizarse únicamente en la oficina comercial declarada por el corredor o por medios oficialmente informados. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.591 en total: USD 94.900 del aviso mas USD 6.691 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 850.846 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.591
Precio del aviso
USD 94.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.297
Sellos y tasas~1%
USD 949
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 850.846/mes

Necesitas ingresos por $ 3.403.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Benito Perez Galdos 500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Itati · Virgen de Itati8 min · 494 m
Zia Lola · Virgen de Itati8 min · 515 m
Supermercado "La Union" · Virgen de Itati8 min · 522 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL MILAGRO · inicial/primaria · privada6 min · 404 m
NUESTRA SEÑORA DEL MILAGRO · secundaria · privada6 min · 407 m
COLEGIO BARTOLOME MITRE · secundaria · privada7 min · 426 m
Espacios verdes
Plaza Sargento Cabral8 min · 492 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico6 min · 385 m
CENTRO MEDICO ANDORA · centro de salud · privado12 min · 747 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benito Perez Galdos 500, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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