Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.900

Casa en venta en Villa Centenario · 4 ambientes

Venta Casa de 6 Amb/ Más Dos Locales, Cochera y Fondo Libre!

Alfredo Palacios 1700 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 4 ambientes, 260 m², USD 179.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 139.500). El m² sale USD 692 contra USD 646 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 139.500
Mediana precio/m²
USD 646
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Centenario

Descripcion

[PRIZMAB-1512] EXCELENTE PROPIEDAD A LA VENTA CON ESPACIO VERDE, COCHERA PARA DOS AUTOS Y DOS LOCALE CON RENTA BANFIELD!!! ACEPTA PERMUTA POR DPTO O PH !!! ZONA LOMAS BANFIELD TEMPERLEY! Consultanos! Convertila en la casa de tus sueños!!!! Apto Crédito hipotecario!!! Venta casa sobre lote propio de 220 m2 en esquina y 260 m2 construidos, desarrollada en dos plantas. Dos locales sobre esquina que actualmente están alquilados. Planta baja: Living comedor de 7,29 m x 4,78 m, con amplios ventanales, toilette de 2,02 m x 1,75m, cocina comedor de 3,42 m x 4,46 m independiente, con bajos y altos mesada de madera de primera calidad. Desde la misma accedemos al patio con espacio verde de 9,93 m x 3,98 m con parrilla y mesada. Amplia cochera cubierta con portón corredizo de 9,93 m x 3,54 m. Planta Alta: Accedemos mediante escalera a pasillo de distribución de 4,03 m x 1,80 m, encontramos baño completo de 2,00 m x 1,58 m y ante baño de 2,05 m x 0,79 m, desde alli se encuentra el lavadero independiente de 2,50 m x 0,79 m con todas las conexiones para lavarropas, etc. y terraza balcón de 2,22 m x 0,70 m. Habitación principal hacia el frente de 4,40 m x 2,95 m con baño en suite de 2,85 m x 2,52 m, más vestidor independiente de 2,18 m x 2,49 m. Segunda habitación de 3,66 m x 4,18 m , ambas habitaciones con accesos independientes a terraza transitable en ochava super amplia!!!!!!!!! Tercera habitación 4,05 m x 4,05 m y vista al patio. Cabe destacar el impecable trabajo de carpintería tanto en sus aberturas, y techos!!!!!!! Barrio tranquilo y residencial, comercios, escuelas, plazas, etc. con accesos rápidos hacia capital y centro de Lomas de Zamora. Lineas de Colectivos próximos!!!! Los ambientes son amplios, ventilados y con importante iluminación del exterior.- Toda la propiedad se destaca por la calidad en construcción y en estado de conservación y mantenimiento.- Propiedad digna de visitar, será un gusto poder ayudarte!!!!!!! Contactame! Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parrilla, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.583
Precio del aviso
USD 179.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.354
Sellos y tasas~1%
USD 1.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.591.471/mes

Necesitas ingresos por $ 6.365.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 179.900

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alfredo Palacios 1700, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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