P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Victorino de la Plaza 1590, Villa Centenario
Casa en venta
USD 82.500
= $ 129,7 M
Cuota UVA desde $ 736.672/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Victorino de la Plaza 1590, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
223 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 82.500, un 19% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Victorino de la Plaza 1590.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 516lo normal · 636716

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.714
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 696
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

La propiedad cuenta con doble acceso, permitiendo el ingreso desde dos calles, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad. Jardín al frente con porche recibidor, living comedor con pisos de parquet, pasillo distribuidor con acceso a dormitorio principal al frente con estufa y segundo dormitorio con vista al fondo libre, ambos con pisos de parquet, aire acondicionado y placard. Baño completo, cocina con muebles bajo y sobre mesada, lavadero cubierto independiente conectado al garage con espacio para dos vehículos. El garage cuenta con aire acondicionado, lo que lo convierte en un ambiente ideal para utilizar como quincho, sala de reuniones o espacio multifunción. Altillo y gran espacio parquizado con parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.316 en total: USD 82.500 del aviso mas USD 5.816 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 736.672 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 88.316
Precio del aviso
USD 82.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.996
Sellos y tasas~1%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.672/mes

Necesitas ingresos por $ 2.946.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Victorino de la Plaza 1590

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Agosto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Carrefour Maxi · Colectora Camino Presidente Juan Domingo Peron8 min · 526 m
Los Audaces · Avenida General Martin Rodriguez16 min · 996 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 ROBERTO FONTANARROSA · secundaria · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 JUAQUIN V. GONZALEZ · primaria · publica2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº76 PERITO FRANCISCO P. MORENO · primaria · publica4 min · 236 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 17 de Agosto3 min · 161 m
Plaza Mariano Moreno3 min · 200 m
Plaza de la Justicia9 min · 555 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA MARIANO MORENO · centro de salud · publico2 min · 117 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LOMAS DE ZAMORA (LOMAS DE ZAMORA) · centro de salud · publico8 min · 489 m
EL PALOMAR (A) · clinica especializada · privado8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 77.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Victorino de la Plaza 1590, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Centenario

Busquedas relacionadas

USD 82.500
Casa en venta
WhatsApp