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Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
= $ 98,1 M
Cuota UVA desde $ 557.325/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes, V. Centenario Banfield.

Berna 500 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 3 ambientes, 55 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por encima de la mediana del set (USD 51.500). El m² sale USD 1.145 contra USD 906 de la mediana (+26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.500
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

[HEBERRODRI-278] VENTA CASA 3 AMBIENTES, VILLA CENTENARIO. BANFIELD. Sobre lote de 10x35mts. A cuadras de calle Pumerillo y Cementerio de Lomas de zamora. Casa con: Reja al frente. Cochera cubierta para un auto y 2 autos descubierta. Living comedor diario. piso de granito. Cocina completa con muebles bajo mesada, spar y cakefon. Habitacion al frente. Baño completo. Habitacion al contra frente. Baño externo. Fondo libre. Terraza libre. Preparada para construir un piso mas. Venta Condicionada a reubicacion. Operacion LG vendedor. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.325/mes

Necesitas ingresos por $ 2.229.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Berna 500, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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