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Casa 3 ambientes en venta en Ginebra 48, Villa Centenario
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ginebra 48, Villa Centenario

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
196 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 4% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Ginebra 48.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 654lo normal · 681900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.815
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 994
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 3 ambientes con local al frente, edificado sobre excelente lote de terreno de 7x28 La casa consta de garage cubierto, amplio living comedor diario, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, dos amplios dormitorios, baño completo, lavadero, fondo libre con galpon con espacio para guardado y terraza. Al frente cuenta con un local independiente de 3,80m de frente x 6m de largo con persiana. Consulte. TREZZA PROPIEDADES. Tel.: Ver datos . Whatsapp: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ginebra 48

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cava) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Master Autoservicio Mayorista · Ejercito de los Andes2 min · 138 m
Santa Maria · Ejercito de los Andes2 min · 157 m
Supermercardo Argensol · Ejercito de los Andes3 min · 189 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°470 · adultos · publica5 min · 315 m
JARDIN MUNICIPAL RINCON FELIZ Nº5 · inicial · publica7 min · 452 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica8 min · 528 m
Espacios verdes
Plaza La Cava9 min · 599 m
Plaza Soldado Juan Carlos Lena15 min · 940 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA LUIS AGOTE DE VILLA ELVIRA · centro de salud · publico8 min · 509 m
CENTRO DE SALUD EDEN ARGENTINO · centro de salud · publico9 min · 554 m
UNIDAD SANITARIA LA CORTADA · centro de salud · publico12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 77.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ginebra 48, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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