Casa 3 ambientes en venta en Marcos Sastre 300, Villa Centenario

Casa 3 ambientes en ventaen Marcos Sastre 300, Villa Centenario

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Centenario

Esta en lo normal

Pide USD 59.900, lo mismo que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Marcos Sastre 300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 799lo normal · 7996521.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 59.899
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 823
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENTA IMPECABLE PROPIEDAD DE 3 AMBIENTES CON LOSA Y GRAN POTENCIAL LOMAS DE ZAMORA! Propiedad Apta Crédito Hipotecario | Excelente Estado!!!! Ubicada en la calle Marcos Sastre 388, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto por su sólido estado de conservación como por su ubicación estratégica en una zona de constante crecimiento. Distribución y Comodidades: Living de 3,81m x3,45m con ventanal a patio de recepción. Espacioso y con excelente entrada de luz natural. Cocina Comedor de 4,91m x 3,46m muy funcional, con amoblamiento completo y ventilación con acceso a patio trasero. Pasillo de distribución de 2,02m x 1,34m. Dormitorio al frente de 4,57m x 3,53m con ventanal: Segundo dormitorio 3,46m x 3,33m con ventanal hacia patio. Ambos muy amplios, con pisos en excelente estado y buena circulación de aire. Baño completo de 2,02m x 1,70m. Patio Semicubierto de 1,83m x 7,13m. Un sector versátil para disfrutar todo el año, donde se encuentra la escalera de acceso a la planta alta. Losa Transitable de 8,70m x 7,33m. Superficie lista para proyectar una ampliación, terraza propia o zona de quincho, duplicando el potencial de la vivienda. La propiedad se encuentra en un punto de Villa Centenario que ofrece rapidez de movimiento y cercanía a todo! Accesos: A solo 400 metros de la Av. General Martín Rodríguez, vía principal con gran oferta comercial y flujo de transporte y metros de la Av. Plumerillo centro comercial de la zona! Conectividad: Rápido acceso a la Autopista Presidente Perón (ex Camino Negro), conectando en pocos minutos con CABA y el resto de Zona Sur. Transporte: Cercanía a múltiples líneas de colectivos (como la 541, 550 y 20) que conectan con las estaciones de Banfield y Lomas de Zamora. Entorno: Zona residencial tranquila con escuelas, centros de salud y comercios de barrio a pocas cuadras. Resumen Técnico. Llista para Convertirla en el Hogar de tus sueños!!!! Gran Potencial: Estructura de losa apta para construir y seguir proyectando! Prizma Brokers Estamos al servicio y coordinamos visitas. ¡Contactanos para conocer tu próxima inversión! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.123 en total: USD 59.900 del aviso mas USD 4.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 540.313 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 540.313/mes

Necesitas ingresos por $ 2.161.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marcos Sastre 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Juan Piñeiro) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
20 de Julio · El Plumerillo1 min · 35 m
Panes y Facturas · Avenida General Martin Rodriguez1 min · 83 m
El Angel · Constitucion2 min · 121 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica2 min · 152 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 NUESTRAS MALVINAS · inicial · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
Parque Juan Piñeiro9 min · 579 m
Plaza Sargento Cabral10 min · 628 m
Plazoleta Juan XXIII13 min · 804 m
Salud · 5 en la zona
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
CENTRO MEDICO ANDORA · centro de salud · privado7 min · 421 m
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.8% total
USD 64.999USD 59.90026 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 64.999 → USD 59.900-7.84%

Como vinieron los precios en Villa Centenario

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de USD 77.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcos Sastre 300, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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USD 59.900
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