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USD 250.000
PH · 200m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste · 3 amb · 2 dorm · 200 m2 · publicada hoy
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Ph en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes
USD 53.000
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Ph en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes
PH Sin Expensas en Rucci Al 2400 - Todo a Nuevo Frente Todo Terraza
Jose Ignacio Rucci al 2400 1° · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Lanus Oeste, 3 ambientes, 160 m², USD 53.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 331 contra USD 356 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 356
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste
Descripcion
(NO APTO CREDITO) PH 3 AMBIENTES AL FRENTE, EN UNA SOLA PLANTA Y SIN EXPENSAS. 90 M2 + AMPLIACION (TODO TERRAZA). 160 M2 TOTALES APROXIMADAMENTE..
TODO A NUEVO. PATIO.
BAÑO COMPLETO.
COCINA INTEGRADA.
SERVICIOS INDIVIDUALES.
GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO.
PISOS DE MADERA.
PROTECCION EN TODAS LAS ABERTURAS. 3 UNIDADES EN TOTAL, 1° PISO POR ESCALERA.
ENTRE CORONEL WARNES Y MANUEL MAZA (A 5 CUADRAS DE AV. 25 DE MAYO) LANUS OESTE APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. *FichaBrick= Ver datos *
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 478.073/mes
Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 579
- Esta propiedad
- USD 53.000
El precio mediano de los ph en venta en Lanus Oeste es USD 75.000, tomando los 579 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Jose Ignacio Rucci al 2400 1°, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
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