P Proppies
Ph en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes
Ph en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes

Venta PH 2 Amb. Al Frente. a Estrenar. Frente a Plaza San Martin y 1 C/ de Av Cnel D{ Elia

Gobernador General Ramón Balcarce 1648 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Oeste, 2 ambientes, 31 m², USD 52.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.677 contra USD 1.361 de la mediana (+23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
35 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Hermoso Departamento Tipo Casa al frente. a estrenar de 2 ambientes en planta baja en muy lindo barrio con entorno arbolado y próximo al centro comercial de la Avda. Cnel. D¨Elia y la Avda.San Martín.- Condominio de Viviendas de moderno diseño, muy luminosos y funcionales con sus servicios independientes que si distribuye en 2 plantas Unidades sin expensas y con sus servicios independientes Con revestimientos y amoblamientos en sector cocina, con mesada en granito y griferias de 1ra. calidad y bachas en acero inoxidable, baño con cerámica y sanitarios completos, pisos en living y dormitorio con porcelanato, aberturas exteriores en aluminio e interiores en madera, cañerías en termofusion, calefon eléctrico instalado, cañerías para futura provisión de alarma, cerco eléctrico de seguridad en acceso al complejo Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
579
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los ph en venta en Lanus Oeste es USD 75.000, tomando los 579 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gobernador General Ramón Balcarce 1648, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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