Ph en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes
Ph en venta
USD 70.000

Ph en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes

PH en Venta en Lanús Oeste

Hipolito Yrigoyen al 4600 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Oeste, 2 ambientes, 52 m², USD 70.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por encima de la mediana del set (USD 55.900). El m² sale USD 1.346 contra USD 1.118 de la mediana (+20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 55.900
Mediana precio/m²
USD 1.118
Mediana m²
48 m²
Comparar con 49 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

PH 2 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA Cómodo PH de 2 ambientes, con 52 m² cubiertos y 28 m² descubiertos. Cuenta con patio de ingreso, lavadero semicubierto, terraza propia y espacios amplios y funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ~ Patio de ingreso con lavadero semicubierto. ~ Escalera de acceso a terraza con pequeño galponcito. ~ Cocina bien equipada. ~ Amplio living comedor. ~ Dormitorio. ~ Baño completo. ~ Superficie cubierta: 52 m². ~ Superficie descubierta: 28 m². UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre Av. Hipólito Yrigoyen. • A metros de Estación Lanús. • A metros de Av. 25 de Mayo. • A 1 cuadra del centro comercial y gastronómico Lanusita. • Líneas de colectivo cercanas: 32, 45, 51, 158, 160, 177, entre otras. BENEFICIOS DIFERENCIALES + Patio de ingreso. + Terraza propia. + Lavadero semicubierto. + Pequeño galponcito. + Amplio living comedor. + Excelente ubicación y conectividad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Sur · Doctor Arturo Melo 30613 min · 174 m
Le France · Anatole France 20424 min · 226 m
El Eden de Piñeiro · Avenida Hipolito Yrigoyen 44994 min · 264 m
Educacion · 64 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica4 min · 250 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 25 DE MAYO · secundaria · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 198 m
Plaza Pepe Biondi3 min · 201 m
Plazoleta Caraza6 min · 415 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO DE OJOS LANUS · clinica especializada · privado1 min · 80 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado2 min · 135 m
CENTRO DE OJOS CYCO · clinica especializada · privado2 min · 147 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
579
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los ph en venta en Lanus Oeste es USD 75.000, tomando los 579 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 4600, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Oeste

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop