Ph en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes
Ph en venta
USD 42.000

Ph en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes

PH 2 Amb. C/terraza en Venta en Lanus Oeste

Avenida 25 de Mayo 1300 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Oeste, 2 ambientes, 40 m², USD 42.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.050 contra USD 1.226 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.226
Mediana m²
40 m²
Comparar con 60 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Daiana Valeria Sosa Departamento 2 ambientes en venta. Ubicado en Av. 25 de Mayo 1338 entre General Miller y General Lavalleja, Lanús Oeste. 39,71 mts. cubiertos y 7,22 mts. descubiertos. Total 46,93 mts. CUENTA CON: • 1 habitación con pisos de parquet de 4,06 x 3,02 mts. • Cocina con mesada, grifería, bacha, mueble de bajo mesada y alacena de fórmica. • Baño completo. • Living comedor con aire acondicionado de 4,18 x 3,49 mts. • Patio cubierto con lavadero y termotanque a gas. • Terraza propia de 4,33 x 2,47 mts. y terraza de uso común. Excelente ubicación muy cerca de Av. San Martín y Av. Hipólito Yrigoyen. Varias líneas que permiten trasladarse hacia Lanús, Pompeya, Capital Federal y otros puntos del conurbano: 32, 33, 37, 45, 51, 75, 79, 158, 160, 164, 271, 179, 283, 405, 520 y 523 entre otras. INFORMACION IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. No pierdas la oportunidad de coordinar una visita! *En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
570
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los ph en venta en Lanus Oeste es USD 75.000, tomando los 570 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida 25 de Mayo 1300, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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