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Ph en venta en Lanus Este · 3 ambientes
Depto PH Amplio de 3 Amb C/ Cochera, Patio y Terraza. Apto Credito y Sin Expensas.
SITIO DE MONTEVIDEO 1639. Entre Cordoba y Salta · Lanus Este, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 124 m²
- Sup. total
- 212 m²
Ph en Lanus Este, 3 ambientes, 124 m², USD 115.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 927 contra USD 755 de la mediana (+22,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 755
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (38 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Este
- Mediana del barrio
- USD 71.000
- Avisos relevados
- 308
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de los ph en venta en Lanus Este es USD 71.000, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
SITIO DE MONTEVIDEO 1639. Entre Cordoba y Salta, Lanus Este, Lanus, GBA Sur
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