P Proppies
Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes

3 Ambientes – 63 m² – a 3 Cuadras de Lanusita

Ministro Brin 3470 Piso 2º14 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Oeste, 3 ambientes, 63 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 22,2% por debajo del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
62
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm en Lanus Oeste

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 72 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Lo de Lucas · Miguel Cane3 min · 208 m
Cane · Machain5 min · 333 m
Sur · Doctor Arturo Melo 30618 min · 504 m
Educacion · 35 en la zona
C.I.P.R.E.S. · especial · privada2 min · 146 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUANA AZURDUY · inicial · publica4 min · 269 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Pepe Biondi9 min · 600 m
Plaza General Arias11 min · 709 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 749 m
Salud · 15 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado5 min · 324 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado6 min · 383 m
CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado6 min · 392 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
385
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 385 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ministro Brin 3470 Piso 2º14, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Oeste

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop