P Proppies
Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 191.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

Excelente 2 Ambientes Impecable

Doctor Arturo Melo 3341 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Oeste, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 149 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 791.000, 16,3% por encima del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 31,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
149
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 149 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Lanús O. Dr. Melo 3341/3 Semipiso en 4 piso al frente el edifico cuenta con S.U.M. Estar comedor con cocina con pasaplatos con muebles alto y bajo mesada, con salida al balcón del frente Baño completo Dormitorio con placard con salida al balcón de atrás ALQUILER MENSUAL $ 600.000.- total para entrar $ 2.558.000 (contrato por 2 años) Aumentos trimestrales por IPC Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de caución y Justificación de ingresos. No demore, por esta propiedad Comuníquese con PINAR propiedades de Alejandro Siporin Ver datos / Ver datos Ver datos SEGUINOS EN @pinarpropiedades

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 214 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Lo de Lucas · Miguel Cane1 min · 55 m
Cane · Machain6 min · 358 m
Sur · Doctor Arturo Melo 30616 min · 360 m
Educacion · 50 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica2 min · 105 m
C.I.P.R.E.S. · especial · privada3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL GUEMES · primaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi7 min · 457 m
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 596 m
Plaza General Arias10 min · 654 m
Salud · 17 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado3 min · 223 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 232 m
CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado4 min · 250 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
385
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 385 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Doctor Arturo Melo 3341, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Oeste

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
WhatsApp