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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 1 ambiente

Departamento en Alquiler Monoambiente en Lanus Oeste

Aristobulo del Valle 20 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Oeste, 1 ambiente, 32 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 87 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 515.000, 11,2% por debajo del costo total tipico (ARS 580.000); las expensas pesan 14,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
87
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 87 propiedades similares
hasta 1 amb en Lanus Oeste

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LANÚS OESTE Ubicado en la esquina de Aristóbulo del Valle y Av. Hipólito Yrigoyen, en pleno centro comercial y gastronómico de Lanús Oeste. El departamento consta de: ambiente único con balcón. Cocina con muebles bajo mesada, artefacto de cocina a gas y calefón. Baño completo con bañera. Alquiler + expensas, servicios y TSG.- Posibilidad de alquilar cochera para moto $80.000.- y para auto $140.000.- Consulte! Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 385 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
385
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 385 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aristobulo del Valle 20, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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