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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

Impecable 2 Ambientes Al Frente con Balcón - Súper Luminoso y Conectado

Avenida Remedios de Escalada de San Martín 1711 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Oeste, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 132 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 10,4% por debajo del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 9,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
132
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 132 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

MPECABLE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN • SÚPER LUMINOSO Y CONECTADO Excelente departamento en 2do piso al frente, caracterizado por sus ambientes amplios, excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. Ubicado estratégicamente sobre avenida principal, con acceso directo y rápido a múltiples líneas de transporte hacia CABA y Provincia. Características principales Cocina-Comedor: Espaciosa y funcional, ideal para equipar a gusto con un cómodo sector de estar. Dormitorio: De grandes dimensiones, muy luminoso y ventilado. Baño: Completo con todas sus instalaciones. Balcón al Frente: Espacio al aire libre con vista despejada. Ubicación: Sobre avenida con amplia oferta comercial y conectividad inmejorable a pasos de paradas de colectivo. Disponibilidad inmediata Consultá para agendar una visita y conocerlo!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 214 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
385
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 385 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Remedios de Escalada de San Martín 1711, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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