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Departamento 2 ambientes en venta en Camilo Cavour 3279, Lanus Oeste
Departamento en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Camilo Cavour 3279, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 89.000, un 3% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 2 ambientes en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Camilo Cavour 3279.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.935lo normal · 1.8751.5722.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 86.250
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.636
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (208 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Camilo Cavour 3279

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Cane · Machain3 min · 165 m
Lo de Lucas · Miguel Cane4 min · 229 m
Panaderia La Porteña (lanus oeste)5 min · 330 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica2 min · 112 m
JARDIN DE INFANTES PULGARIN · inicial · privada2 min · 116 m
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi7 min · 435 m
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 638 m
Plazoleta Caraza13 min · 829 m
Salud · 15 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado2 min · 121 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado5 min · 318 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
USD 88.000
Avisos relevados
1.278

El precio mediano de los departamentos en venta en Lanus Oeste es USD 88.000, tomando los 1.278 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camilo Cavour 3279, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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