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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente - Lanus Oeste

Vélez Sársfield 2637 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Oeste, 1 ambiente, 27 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 86 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 9,6% por encima del costo total tipico (ARS 575.000); las expensas pesan 31,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
86
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 86 propiedades similares
hasta 1 amb en Lanus Oeste

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 385 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
385
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 385 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vélez Sársfield 2637, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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