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Terreno en venta en la Plata
Terreno en venta
USD 54.000
= $ 85,8 M
Cuota UVA desde $ 487.308/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en la Plata

134 E/ 56 y 57 - Lote en Venta

134 e/ 56 y 57 1179 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
454 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, 50 m², USD 54.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.080 contra USD 1.833 de la mediana (-41,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
50 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 487.308/mes

Necesitas ingresos por $ 1.949.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
2.155
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 43.000, tomando los 2.155 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

134 e/ 56 y 57 1179, la Plata, la Plata, GBA Sur

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