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USD 115.000
Terreno · 180m² · 3 Ambientes
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Terreno en venta en la Plata
Lote en Venta La Plata
Haras del Sur 1 Lote 168 S/N · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.652 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en la Plata, 1652 m², USD 15.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 31 de la mediana (-70,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1693 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en la Plata
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 135.363/mes
Necesitas ingresos por $ 541.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
24,2% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 43.000
- Avisos relevados
- 2.155
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 43.000, tomando los 2.155 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Haras del Sur 1 Lote 168 S/N, la Plata, la Plata, GBA Sur
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