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Terreno en venta en la Plata
Terreno en venta
USD 17.500
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 157.924/mes · ingresos $ 631.696

Terreno en venta en la Plata

86 E/ 26 y 27 - Lote en Venta

86 e/ 26 Y 27 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, 300 m², USD 17.500 (comparada contra 283 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 103 de la mediana (-43,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
283
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
300 m²
Comparar con 283 propiedades similares
en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.924/mes

Necesitas ingresos por $ 631.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20,7% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
2.155
Esta propiedad
USD 17.500

El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 43.000, tomando los 2.155 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

86 e/ 26 Y 27, la Plata, la Plata, GBA Sur

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