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USD 143.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
la Plata · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes
USD 87.000
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Departamento en venta
USD 87.000
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes
Departamento de 60 m² con 2 Habitaciones Reciclado a Nuevo, en Venta La Plata
Calle 6 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en la Plata, 4 ambientes, 60 m², USD 87.000 (comparada contra 674 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.450 contra USD 1.480 de la mediana (-2,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 674
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.480
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 674 propiedades similares
2 dorm en la Plata
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 784.762/mes
Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (427 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 75.600
- Avisos relevados
- 5.962
- Esta propiedad
- USD 87.000
El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.600, tomando los 5.962 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 6, la Plata, la Plata, GBA Sur
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