Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 143.000

Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes

14 Entre 60 y 61 - Departamento en Venta a Estrenar de 2 Dorm..

14 ENTRE 60 Y 61 1386 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 62 m², USD 143.000 (comparada contra 714 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,4% por encima de la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 2.306 contra USD 1.491 de la mediana (+54,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
714
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 1.491
Mediana m²
61 m²
Comparar con 714 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR. APTO BANCO ! Ubicado en calle 14 entre 60 y 61 . Se tratan de un semipiso ( dos deptos por piso ) SE ENCUENTRA EN UN 7MO PISO AL CONTRAFRENTE CON BALCON con Deck. Living comedor con cocina integrada. Cocina completa con alacena y bajo mesada , mesada de granito con banquina , espacio para heladera y lavarropas, cocina a gas de primera marca en acero inoxidable y extractor. Puerta embutida que separa los ambientes de del living con los domitorios, para mas privacidad. Cuenta con 2 dormitorios con placard embutido de melamina con rieles de aluminio superior e inferior y cajoneras, tambien cuenta aire acondicionado. Baño completo con ventilacion natural, bañadera con mampara, extractor , vanitory y espejo luz con led. Griferia de primera calidad, sanitarios modernos. PISOS DE PORCELANATO. Caldera, radidores en todos los ambientes . Expensas aprox $193.000 TENEMOS COCHERAS DISPONIBLES POR USD 15.000 ------------------------------------------------------------ Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424 Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.289.895/mes

Necesitas ingresos por $ 5.159.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (427 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.600
Avisos relevados
5.962
Esta propiedad
USD 143.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.600, tomando los 5.962 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

14 ENTRE 60 Y 61 1386, la Plata, la Plata, GBA Sur

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