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Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 84.000
= $ 133,4 M
Cuota UVA desde $ 757.701/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Alquiler

Diagonal 78 e 11 y 12 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 46 m², USD 84.000 (comparada contra 1192 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.826 contra USD 1.635 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1192
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.635
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.192 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 757.701/mes

Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (892 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.600
Avisos relevados
5.962
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.600, tomando los 5.962 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diagonal 78 e 11 y 12, la Plata, la Plata, GBA Sur

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