Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 98.000 de expensas

Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Departamento Monoambiente con Cochera

17 al 600 E/ 44 Y 45 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 38 m², USD 72.000 (comparada contra 645 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.895 contra USD 1.604 de la mediana (+18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
645
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.604
Mediana m²
35 m²
Comparar con 645 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

#Venta #LaPlata #VivirMejor Calle 17 e/ 44 y 45 • ¡a estrenar! Monoambiente apto profesional en un 6to piso al frente con COCHERA. Cuenta con cocina equipada con bajo y sobre mesada completa. Secaplatos de acero inoxidable embutido a medida. Extractor de cocina de acero inoxidable con salida marca TST Ventilación cruzada. Ambiente general con pisos de porcelanatos simil madera. Placard de piso a techo. Mueble embutido de guardado con cajones. Calefactor tiro balanceado. Aberturas doble vidrio hermetico DVH. Baño completo con mampara de vidrio corrediza y ventilación natural. Balcón al frente. Pre instalación de AA. Sistema de videocamaras de seguridad y acceso con llave magnetica codificada Cochera semicubierta en PB con acceso por portón automatizado. AMENITIES: + SUM (Quincho con parrilla cubierta, cocina y toilette) + LAUNDRY + GIMNASIO + SOLARIUM #VivirMejor Propiedad trabajada por Gabriela Gimenez Gimenez. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Gabriela Gimenez Gimenez se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.836 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.600
Avisos relevados
5.962
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.600, tomando los 5.962 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

17 al 600 E/ 44 Y 45, la Plata, la Plata, GBA Sur

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