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Casa en venta en 20 Esq. 668, la Plata
Casa en venta
USD 30.000
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.971/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen 20 Esq. 668, la Plata

Caracteristicas

Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 48% menos que lo normal entre los 31 casas parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 20 Esq. 668.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 9691.097

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 58.154
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 969
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 268.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 29,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
29,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (132 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 20 Esq. 668

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Ricardo Balbin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado4 min · 241 m
Carnes JM5 min · 294 m
Kiosco Almacen5 min · 300 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL “I.D.E.A.S.” · inicial · publica5 min · 315 m
JARDIN DE INFANTES Nº956 JOAQUIN V. GONZALEZ · inicial · publica5 min · 351 m
C.E.B.A.S. Nº1 FLOREAL FERRARA · adultos · publica6 min · 377 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin4 min · 271 m
Plaza Juan Jose Castelli15 min · 932 m
Parque y juegos para niños, pista para correr15 min · 975 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico5 min · 291 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico8 min · 489 m
POLICLINICA PRIVADA LA PLATA · centro de salud · privado13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.364

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.364 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

20 Esq. 668, la Plata, la Plata, GBA Sur

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