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Casa en venta en la Plata · 7 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 7 ambientes

Casa en Venta La Plata Centro

42 E/ 115 y 116 200 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
294 m²
Sup. total
431 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 58% menos que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 42 E/ 115 y 116 200.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 357lo normal · 8416871.029

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 247.227
Tamaño normal
251 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 739
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.425.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.425.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Carniceria JM1 min · 62 m
Maxi Kiosco · Diagonal 801 min · 93 m
Supermercado Diagonal 802 min · 132 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA SAN VICENTE DE PAUL · primaria · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 ALFONSINA STORNI · inicial · publica3 min · 197 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MONSEÑOR LODIGIANI · superior · privada3 min · 200 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo5 min · 318 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina9 min · 555 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina9 min · 568 m
Salud · 23 en la zona
GENERACION SALUD PARA TODOS · centro de salud · privado5 min · 307 m
SANATORIO MEDICO LOS TILOS · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
HOSPITAL PRIVADO SUDAMERICANO · hospital/clinica · privado6 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.388

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.388 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

42 E/ 115 y 116 200, la Plata, la Plata, GBA Sur

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