P Proppies
Casa en venta en la Plata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 157,8 M
Cuota UVA desde $ 896.571/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 4 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño 1 Cochera - Local Al Frente - 240 m² Totales - La Plata

72 e/ 24 y 25 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 19% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 72 e/ 24 y 25.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 862lo normal · 725571887

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 84.094
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 604
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 896.571/mes

Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque y juegos para niños, pista para correr) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carnes de Cabaña2 min · 120 m
Carniceria5 min · 305 m
Carnes Leo6 min · 377 m
Educacion · 12 en la zona
C.E.B.A.S. Nº1 FLOREAL FERRARA · adultos · publica6 min · 403 m
JARDIN DE INFANTES LA RONDA MAGICA · inicial · privada7 min · 433 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL “I.D.E.A.S.” · inicial · publica8 min · 502 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque y juegos para niños, pista para correr4 min · 273 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni12 min · 789 m
Rambla Jose Nolberto Roncoroni13 min · 811 m
Salud
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico4 min · 262 m
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico7 min · 454 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA SAN PABLO (M) · clinica especializada · privado9 min · 600 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.388

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.388 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

72 e/ 24 y 25, la Plata, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop