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Casa en venta en la Plata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 4 ambientes

Casa PH Venta La Plata 3 Dorm. Terraza Patio

33 E/ 9 y 10 700 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
179 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 10% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 33 E/ 9 y 10 700.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 9271.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 94.540
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 882
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.425.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.425.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Le Croise4 min · 251 m
Carniceria · Avenida 76 min · 365 m
DaNoi6 min · 368 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA IMPRONTA FORENSE (ISDYTIF) · superior · privada5 min · 332 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 DR. VALENTIN VERGARA · secundaria · publica6 min · 404 m
CENTRO DE ADULTOS Nº735/09 · adultos · publica6 min · 412 m
Espacios verdes
Plaza General Olazabal12 min · 768 m
Plaza Manuel Belgrano16 min · 997 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado3 min · 207 m
IDYTAC S.A (INST. DE DIAG. Y TRATAMIENTO DE AFECCIONES CARDIOVASCULARES S.A.) · centro de salud · privado4 min · 283 m
HOSPITAL ESPAÑOL · hospital/clinica · privado5 min · 344 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.388

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.388 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

33 E/ 9 y 10 700, la Plata, la Plata, GBA Sur

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