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Casa en venta en la Plata · 5 ambientes
Casa en venta
USD 149.900
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 5 ambientes

Casa Venta La Plata 3 Dorm. Cochera Pileta

42 E/ 23 y 24 1400 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
220 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 149.900, un 33% mas que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 42 E/ 23 y 24 1400.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.499lo normal · 1.1299271.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 112.912
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.143
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.343.960 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.343.960/mes

Necesitas ingresos por $ 5.375.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.425.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.425.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 19 de Noviembre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Frutas y Verduras · Diagonal 734 min · 272 m
Carnes Angus · Diagonal 735 min · 295 m
Supermercado Melanie · Diagonal 735 min · 330 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 PATRICIAS ARGENTINAS · inicial · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 242 m
JARDIN NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial · privada5 min · 331 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 19 de Noviembre6 min · 353 m
Parque Manuel Alberti9 min · 558 m
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle11 min · 679 m
Salud
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado1 min · 50 m
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado9 min · 605 m
RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.364

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.364 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

42 E/ 23 y 24 1400, la Plata, la Plata, GBA Sur

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