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Casa 7 ambientes en ventaen Ruta 2 km Area 60, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 410 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 290.000, un 53% menos que lo normal entre los 8 casas de 5 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 km Area 60.
53% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
- 87 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 612.957
- Tamaño normal
- 323 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.495
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.225.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruta 2 km Area 60
A pie: el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 2.365
El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.365 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 2 km Area 60, la Plata, la Plata, GBA Sur
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