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Casa 4 ambientes en venta en 420 Entre 8 y 9 700, Villa Elisa
Casa en venta
USD 360.000
= $ 568,2 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 420 Entre 8 y 9 700, Villa Elisa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 167% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de 420 Entre 8 y 9 700.

167% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.571lo normal · 9641.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 167% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 134.940
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.072
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.227.657 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Con credito UVA$ 3.227.657/mes

Necesitas ingresos por $ 12.910.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 420 Entre 8 y 9 700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Caracol) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
330

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 150.000, tomando los 330 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

420 Entre 8 y 9 700, Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

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