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Casa en venta en Villa Elisa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 118.000
= $ 186,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Elisa · 4 ambientes

Casa en Venta en Villa Elisa

56 N 906 Entre 9 y 1o Villa Elisa 900 · Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
221 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Esta en lo normal

Pide USD 118.000, un 2% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de 56 N 906 Entre 9 y 1o Villa Elisa 900.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.311lo normal · 1.2861.019

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.714
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.094
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.057.954 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Con credito UVA$ 1.057.954/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Tierra Buena Delivery13 min · 814 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada6 min · 365 m
SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada6 min · 371 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada6 min · 383 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-SEDE CENTRAL · centro de salud · publico14 min · 883 m
BREAST CLINICA DE LA MAMA - NUEVO HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado15 min · 966 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
330

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 150.000, tomando los 330 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

56 N 906 Entre 9 y 1o Villa Elisa 900, Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

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