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Casa 4 ambientes en venta en 53 Entre 6 y Cno Centenario 500, Villa Elisa
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 53 Entre 6 y Cno Centenario 500, Villa Elisa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 33% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de 53 Entre 6 y Cno Centenario 500.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 1.3671.567

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 170.902
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.150
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 53 Entre 6 y Cno Centenario 500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Tierra Buena Delivery6 min · 402 m
Educacion · 6 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
330

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 150.000, tomando los 330 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

53 Entre 6 y Cno Centenario 500, Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

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