Casa 4 ambientes en ventaen 56 Esq 7 0, Villa Elisa

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Romina Constante CASA EN VENTA EN VILLA ELISA – 2 DORMITORIOS – 900M² DE LOTE EN ESQUINA – 3 PARCELAS Ubicada en la esquina de calles 7 y 56, Villa Elisa, a pocas cuadras del Camino Centenario, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre un terreno de aproximadamente 900 m² distribuidos en tres parcelas independientes (se pueden vender por separado) La vivienda cuenta con 100 m² construidos (aproximados, a chequear con exactitud mediante estado parcelario actualizado), dos dormitorios, un baño completo, cocina comedor y distintos ambientes de estar, entre ellos un espacio cerrado de circulación y uso adicional. Su construcción es de estilo tradicional y se encuentra en buen estado general, con posibilidades de actualización y adaptación según las necesidades del comprador. En el exterior dispone de un amplio espacio verde con pileta, ideal para disfrutar al aire libre, ampliar la vivienda o proyectar nuevos espacios. No es apto banco Uno de sus principales diferenciales es la superficie y configuración del terreno: su ubicación en esquina y la existencia de tres parcelas ofrecen interesantes posibilidades tanto para uso residencial como para evaluar un futuro desarrollo inmobiliario, incluyendo unidades tipo dúplex, sujeto a la normativa urbanística vigente. A UNA CUADRA DE CAMINO CENTENARIO La propiedad cuenta con todos los servicios y escritura. Una alternativa para quienes buscan una casa en planta baja, con un importante espacio exterior, buena accesibilidad y potencial de crecimiento, así como para inversores interesados en aprovechar las características del terreno en una zona residencial de Villa Elisa. Ventajas concretas para destacar 1. Cercanía al Camino Centenario. Permite conectar con City Bell, Gonnet, el casco de La Plata y el corredor hacia Berazategui. También facilita el acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. 2. Transporte público accesible. En el entorno circulan las líneas 273, 338 y 418, con paradas sobre Camino Centenario. 3. Comercios y servicios cotidianos. En el sector hay supermercados, almacenes, ferreterías, locales gastronómicos y estaciones de servicio. Esto permite resolver numerosas necesidades sin trasladarse al centro de La Plata. 4. Oferta educativa cercana. Entre las instituciones del área se encuentran el Colegio San Francisco de Asís, sobre calle 52 y 7, y la Escuela Técnica N.º 2, en 51 y 6. 5. Entorno residencial consolidado. Es una zona de viviendas bajas, jardines y terrenos de dimensiones generosas, atractiva para quienes buscan una alternativa a la densidad del casco urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar