Casa en venta en Villa Elisa · 4 ambientes

Casa en venta en Villa Elisa · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 4 Baños 4 Cocheras - 550 m² - Villa Elisa [financiada]

Camino Centenario e/ 424 y 426 · Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
550 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 29% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de Camino Centenario e/ 424 y 426.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 9077251.164

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 163.256
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 846
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Camino Centenario entre 424 y 426 (Villa Elisa, La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación noreste. _ Posee cocina equipada con muebles bajo mesada semi integrada al living comedor mediante una barra desayunadora con anafes, tres dormitorios y cuatro baños completos. Amplio patio con deck y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 550mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
Ferrando3 min · 190 m
Axion shop5 min · 349 m
Min Kai7 min · 446 m
Educacion · 8 en la zona
EXTENSION Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JUSTINA OCAMPO DE WEST · primaria · publica5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 536 COMUNIDAD DE VILLA ELISA · especial · publica6 min · 378 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio2 min · 106 m
Plaza El Caracol6 min · 403 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 892 m
JFV LA PLATA S.A. · clinica especializada · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elisa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elisa esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 136% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 226 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino Centenario e/ 424 y 426, Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

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