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Casa en venta en Villa Elisa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.560/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Elisa · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 50 m² - Villa Elisa, La Plata

428 E/135 y 136 · Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 32% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de 428 E/135 y 136.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840lo normal · 1.2271.431

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.328
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.375
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,7% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
ARANDU · primaria · privada6 min · 408 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº14 DIEGO SAPPA · inicial · publica13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
330

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 150.000, tomando los 330 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

428 E/135 y 136, Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

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