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Casa 3 ambientes en venta en 67 1600, Los Hornos
Casa en venta
USD 52.000
= $ 82,1 M
Cuota UVA desde $ 466.217/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 67 1600, Los Hornos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
102 m²

Precio frente a los parecidos de Los Hornos

Piden de mas

Pide USD 52.000, un 6% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de 67 1600.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 619lo normal · 585694

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 49.171
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 576
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.217 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 466.217/mes

Necesitas ingresos por $ 1.864.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 67 1600

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Super 66 · Avenida 66 325014 min · 877 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 CARLOS TOMAS SOURIGUES · adultos · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 CALIXTO OYUELA · primaria · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 HIPOLITO YRIGOYEN · secundaria · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Parque Jorge Julio Lopez6 min · 403 m
Salud
UPA 6 · centro de salud · publico3 min · 198 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
302

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 74.500, tomando los 302 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

67 1600, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

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