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Casa en venta en Los Hornos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 47.000
= $ 74,2 M
Cuota UVA desde $ 421.389/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Hornos · 4 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Los Hornos

Avenida 66 e/ 161 y 162 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
309 m²

Precio frente a los parecidos de Los Hornos

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 20% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 66 e/ 161 y 162.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 511lo normal · 640825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 58.908
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 576
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.389 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 421.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Super 66 · Avenida 66 32502 min · 121 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASA DE TODOS · inicial · privada4 min · 251 m
ESCUELA PRIMARIA LA CASA DE TODOS · primaria · privada5 min · 337 m
COLEGIO CRISTIANO CIELOS ABIERTOS · primaria · privada7 min · 447 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
302

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 74.500, tomando los 302 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida 66 e/ 161 y 162, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

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