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Casa 3 ambientes en venta en 64 Entre 159 y 160, Los Hornos
Casa en venta
USD 59.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.977/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 64 Entre 159 y 160, Los Hornos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
203 m²

Precio frente a los parecidos de Los Hornos

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, un 4% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de 64 Entre 159 y 160.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 602lo normal · 576511667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 56.494
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 576
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 64 Entre 159 y 160

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Super 66 · Avenida 66 32504 min · 278 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO CRISTIANO CIELOS ABIERTOS · primaria · privada6 min · 382 m
COLEGIO CRISTIANO CIELOS ABIERTOS · secundaria · privada6 min · 414 m
E.P CAPITAL CHICA · primaria · privada7 min · 476 m
Salud
UPA 6 · centro de salud · publico14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
302

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 74.500, tomando los 302 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

64 Entre 159 y 160, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

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