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Casa en venta en Los Hornos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.663/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Hornos · 3 ambientes

Casa en Venta en Los Hornos de 2 Dorm.

63 E/ 158 y 158 Bis 0 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
68 m²

Precio frente a los parecidos de Los Hornos

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 5% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de 63 E/ 158 y 158 Bis 0.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 617534704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 37.021
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 650
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 349.663/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super 66 · Avenida 66 32508 min · 508 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO CRISTIANO CIELOS ABIERTOS · primaria · privada8 min · 520 m
E.P CAPITAL CHICA · primaria · privada8 min · 520 m
COLEGIO CRISTIANO CIELOS ABIERTOS · secundaria · privada9 min · 556 m
Espacios verdes
Parque Jorge Julio Lopez15 min · 984 m
Salud
UPA 6 · centro de salud · publico13 min · 845 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
302

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 74.500, tomando los 302 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

63 E/ 158 y 158 Bis 0, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

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