venta
USD 30.000
Terreno · 600m²
Canning·600 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Canning
USD 74.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 74.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Terreno en Venta - 662 m² - San Roque
San Roque · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 662 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 74.000, un 59% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de San Roque.
59% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 112lo normal · 70
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 46.547
- Tamaño normal
- 615 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.498 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 667.498/mes
Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 35,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
35,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eliseo Rosatto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Los Tres Hermanos4 min · 278 m
Pinilla5 min · 295 m
La familia6 min · 398 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DR. ANGEL GUTIERREZ · inicial · privada8 min · 533 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MARIA ADELA LUCHETTI DE FERNANDEZ DE MONJARDIN · secundaria · publica10 min · 629 m
ESCUELA DR. ANGEL GUTIERREZ · primaria · privada10 min · 655 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Eliseo Rosatto4 min · 284 m
Plazoleta Eliseo Rosatto5 min · 326 m
Plazoleta Eliseo Rosatto5 min · 327 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico5 min · 298 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DRA. ANA LUCIA TELLO - BARRIO CONSTANTINI · centro de salud · publico8 min · 518 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CASA NUESTRA SEÑORA DEL PILAR (M) · clinica especializada · privado10 min · 611 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.260
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.260 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Roque, Canning, Ezeiza, GBA Sur
