venta
USD 74.000
Terreno · 662m²
Canning·662 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 42.000
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Terreno en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Lote en Venta, Barrio Privado Alluen en Partido de
Colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas S/N · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 793 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 42.000, un 36% menos que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas S/N.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 53lo normal · 837199
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 66.083
- Tamaño normal
- 735 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 73
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 62,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
62,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.241
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.241 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas S/N, Canning, Ezeiza, GBA Sur
