venta
USD 42.000
Terreno · 793m²
Canning·793 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Urquiza 900, Canning
USD 59.000
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Terreno en venta
USD 59.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Urquiza 900, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 602 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 59.000, un 51% mas que lo normal entre los 119 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza 900.
51% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 98lo normal · 655179
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 38.958
- Tamaño normal
- 606 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 59
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Con credito UVA$ 532.195/mes
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 44,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
44,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.241
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.241 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Urquiza 900, Canning, Ezeiza, GBA Sur
