venta
USD 74.000
Terreno · 662m²
Canning·662 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 15.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Bloque en Venta - 600 m² - Canning (Ezeiza)
Barrio Porvenir · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 30.000, un 10% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Porvenir.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 50lo normal · 5580
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 33.277
- Tamaño normal
- 600 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 88% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
88% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Educacion
· 4 en la zona
EXTENSION Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica1 min · 85 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica2 min · 97 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 PERITO MORENO · primaria · publica2 min · 101 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.260
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.260 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio Porvenir, Canning, Ezeiza, GBA Sur
