P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Emilio Mitre 500, Canning
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 140,4 M
Cuota UVA desde $ 797.544/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Emilio Mitre 500, Canning

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 17% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 1 habitacion en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre 500.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.618lo normal · 1.9462.510

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 107.054
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.012
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.544 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 797.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.190.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Emilio Mitre 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Lo de Rosa · Julian Aguero 1165 min · 343 m
Carrefour Express9 min · 571 m
Superpluss9 min · 574 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO JORGE NEWBERY · primaria · privada1 min · 80 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · secundaria · privada2 min · 104 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · inicial · privada2 min · 115 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado7 min · 454 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico12 min · 753 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
538

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 145.000, tomando los 538 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Emilio Mitre 500, Canning, Ezeiza, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop